الأسئلة الشائعة
هل لديك اسئلة؟
نقدم العديد من الاستشارات المتعلقة بتطوير العقارات، بدءًا من إنشاء المنشأة وتأهيلها للحصول على شهادة استراد ضريبة القيمة المضافة، وتأهيل المطور العقاري في الجوانب المالية والإدارية للحصول على شهادة مطور عقاري معتمد، بالإضافة إلى إصدار رخصة البيع على الخريطة وجميع الرخص الأخرى.
يتم استخدام شهادة وزارة الإسكان لتقديمها إلى هيئة الزكاة والضريبة والجمارك للتسجيل كشخص مؤهل للاسترداد، ويتيح للمطور العقاري استرداد ضريبة القيمة المضافة. أما شهادة "وافي" فهي شهادة تؤكد مؤهل المطور العقاري للعمل في مشاريع البيع على الخريطة والدخول في شراكات مع الشركة الوطنية للإسكان.
لا يُشترَط ذلك للحصول على رخصة بيع على الخارطة، ولكن ينبغي أن يتم التوصل إلى اتفاقية بين المطور العقاري ومالك الأرض بالموافقة على تسهيل الأرض للمشروع واستيفاء جميع الالتزامات التي تحمي حقوق المشترين.
تعد هذه مخالفة للقوانين، حيث يتطلب الحصول على ترخيص قبل بدء عملية التسويق، وذلك لحماية حقوق المشترين.